Ehemaliges Philosophicum Frankfurt/Main

Projektlaufzeit: 2014 – 2015

Auftraggeber: RMW Wohnungsgesellschaft Frankfurt III, Attendorn

Projekthintergrund

Der Leerstand des ehem. Philosophicums aus den 1970er Jahren soll durch eine Reaktivierung des Gebäudes mit Sanierung und Erweiterung durch einen Anbau zur späteren Nutzung als Studentenwohnheim in zentraler Lage des Uni-Campus Frankfurt/Main umgewandelt werden.

Projektbeschreibung

Sanierung des teilunterkellerten neunstöckigen Bestandsgebäude, das sog. ehem. Philosophicum, Erweiterung des Gebäudes durch einen Anbau mit Grundrissabmessungen von max. rd. 13 m x rd. 79 m, nicht unterkellert, mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen. Zur Minimierung der Setzungen und Setzungsdifferenzen müssen die Bauwerkslasten des Neubaus über eine Tiefgründung mittels Großbohrpfählen mit darüber liegendem Balkenrost und Bodenplatte in den Untergrund eingeleitet werden.

Aufgrund der Lage des Objektes und der Nutzungsgeschichte waren diverse umwelt- und abfalltechnische Aspekte sowie die vorhandene Infrastruktur und das Umfeld bei der Planung zu berücksichtigen.

Projektleistungen BFM

  • Umwelttechnische Untersuchungen der Bausubstanz des Bestandsgebäudes, Schadstoffkataster, allgemeines Rückbau- und Entsorgungskonzept
  • Ausarbeitung eines Leistungsverzeichnisses zur Ausschreibung der Arbeiten zur Entkernung des Bestandsgebäudes
  • Erkundung der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse im Grundrissbereich des geplanten Anbaus
  • Umwelttechnische Untersuchungen des Baugrunds im Hinblick auf die abfalltechnische Deklaration des im Zuge der Erdarbeiten anfallenden Erdaushubs
  • Statische und erdstatische Berechnung der Tiefgründung über Großbohrpfähle
  • Ausarbeitung eines Leistungsverzeichnisses für die Herstellung der Gründungspfähle
  • Begleitung des Auftraggebers bei der Verhandlung/Vergabe mit den Spezialtiefbauunternehmen
  • Baubegleitende Beratung des Auftraggebers, Qualitätssicherung im Bereich des Spezialtiefbaus und des Erdbaus