Neubau Schul- und Verwaltungshaus, Weißliliengasse 2d, Mainz
Projektlaufzeit: 2013 – 2014
Auftraggeber: ARGE Schneider + Schumacher Planungsgesellschaft mbH, Frankfurt/Main
Projekthintergrund
Durch den Neubau eines Schul- und Verwaltungsgebäudes wird eine seit dem Krieg vorhandene Baulücke im Innenstadtbereich von Mainz geschlossen. Darüber hinaus wird durch den Neubau eine neue Sportstätte innerhalb des Stadtgebiets von Mainz geschaffen.
Projektbeschreibung
Für das Diözesanbauamt Mainz soll auf der Liegenschaft Weißliliengasse 2d der Neubau eines Schul- und Verwaltungs-neubaus realisiert werden. Aufgrund der innerstädtischen Lage grenzt das geplante Gebäude mit Grundrissamessun¬gen von max. rd. 16 m x rd. 48 m mit Untergeschoss, Erdgeschoss, fünf Obergeschossen und Dachgeschoss sowie einer im Untergeschoss geplanten Sporthalle im Norden auf einer Breite von rd. 7 m, im Nordosten auf einer Breite von rd. 12 m und im Südosten auf einer Breite von rd. 15 m an die unmittelbar angrenzende unterkellerte mehrgeschossige Nachbarbebauung und auf einer Länge von rd. 48 m unmittelbar an die Weißliliengasse an. Da die Gründungssohle des Neubaus wesentlich tiefer geplant ist, als die der Nachbarbebauung, sind erhebliche Maßnahmen zur Sicherung der Baugrube und der Nachbarbebauung erforderlich.
Aufgrund der Grundwasserverhältnisse wurde zur Sicherung der Baugrube an drei Seiten eine überschnittene Bohrpfahlwand und an der vierten Seite ein Bohrträgerverbau mit Holzausfachung gewählt. Wegen der Grenzbebauung wurde die überschnittene Bohrpfahlwand in den Grundriss des geplanten Gebäudes eingerückt und wird zur Lastabtragung der aufgehenden Bebauung herangezogen. Um die Setzungen und Setzungsdif¬ferenzen innerhalb der Gesamtkonstruktion auf ein verträgliches Maß zu beschränken, werden die Bauwerkslasten im übrigen Grundrissbereich des geplanten Neubaus über eine Tiefgründung mittels Großbohrpfählen in den Untergrund eingeleitet. Bei den vorherrschenden Grundwasserverhältnissen muss das Untergeschoss druckwasserdicht als Weiße Wanne ausgeführt werden.
Projektleistungen BFM
- Erstellung eines Verbau- und Wasserhaltungskonzepts
- Aufstellen einer prüffähigen Verbaustatik
- Ausarbeitung des Wasserrechtsantrags zur Trockenhaltung der Baugrube und des Antrags zur Einleitung des geförderten Grundwassers in die Kanalisation
- Ausarbeiten des Leistungsverzeichnisses für die Erd-, Verbau-, Gründungs- und Wasserhaltungsarbeiten, inkl. Beratung des Bauherrn bei der Vergabe
