Umbau Hotel Favorite, Mainz

Projektlaufzeit: 2013-2014

Auftraggeber: Christian Barth, Mainz

Projekthintergrund

Zur Erschaffung neuer Kongress-, Tagungsräume und Hotelzimmer sollte das im Kern der Hotelanlage befindliche teilunterkellerte Palmenhaus rückgebaut und durch ein mehrgeschossigen Neubau ersetzt werden.

Projektbeschreibung

Das nicht unterkellerte, einfach und zweifach unterkellerte Palmenhaus, in dem der Umbau geplant ist, liegt im Kern der Hotelanlage und hat einen rechteckigen Grundriss mit maximalen Grundrissabmessungen von rd. 16 m x rd. 20 m. Die aufgehende Bebauung des Palmenhauses wurde rückgebaut und durch einen viergeschossiges Gebäude mit Kongress- und Tagungsräumen im Erdgeschoss und Hotelzimmern im ersten und zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ersetzt. Die unter dem Palmenhaus gelegenen Kellerräume wurden im Zuge der Umplanung nicht verändert.

Da das Palmenhaus im Zentrum der Hotelanlage lag und zur Aussteifung des geplanten Neubaus eine Verdübelung der neuen Decken mit den Bestandsdecken vorgesehen war, mussten die Setzungen des Neu-baus, die zu 100 % als Setzungsdifferenzen zum Bestand auftreten würden, auf ein Minimum reduziert wer-den. Die Lasten der aufgehenden Bebauung des Neubaus wurden über 12 Verbundstützen im EG über die einzelnen UGs bis zur Unterkante der Gründungssohle der UGs abgeleitet und dort über verpresste Mikropfähle, nach DIN EN 40199, in den tragfähigen Baugrund eingeleitet.

Projektleistungen BFM

Erkundung der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse
Umwelttechnische Untersuchungen des Baugrunds im Hinblick auf die abfalltechnische Deklaration des im Zuge der Erd- und Bohrarbeiten anfallenden Erdaushubs/Bohrguts
Ausarbeitung eines geotechnischen Gutachtens zu Baugrund, Hydrogeologie und Gründung, Bewertung der Ergebnisse der umwelttechnischen Untersuchungen
Statische und erdstatische Berechnung der Tiefgründung über verpresste Mikropfähle
Baubegleitende Beratung des Auftraggebers, Qualitätssicherung im Bereich des Spezialtiefbaus und des Erdbaus