Ersatzneubau Bürgerhaus Mainz-Finthen
Projektlaufzeit: 03/2017 bis 07/2018
Auftraggeber: MAG Kommunalbau GmbH, Mainz
Projekthintergrund
Aufgrund des baulichen Zustandes des Bestandsgebäudes sowie der veralteten Gebäudetechnik wurde ein Ersatzneubau des Bürgerhauses erforderlich. Im Vorfeld der Neubaumaßnahme muss das bestehende Gebäude rückgebaut werden.
Projektbeschreibung
Das bestehende Bürgerhaus wurde in den 1970er Jahren mit einem Keller- und einem Erdgeschoss errichtet. Die Gebäudegrundrissabmessungen betragen max. rd. 45 m x rd. 30 m. Die Oberkante des Flachdachs im Bereich des Erdgeschosses liegt rd. 4,0 m über Geländeoberkante. Im östlichen Teil des Gebäudes ragt das Dach um bis zu 4,0 m über den übrigen Dachstand hinaus. In dem Gebäude sind schadstoffhaltige Materialien in Form von schwach- und festgebundenem Asbest, Dämmmaterialien aus künstlichen Mineralfasern, behandelte Dämmmaterialien aus Styropor, PCB-haltige Fugenmaterialien sowie behandelte Althölzer vorhanden, die im Zuge der Rückbauarbeiten zu sanieren sind.
Projektleistungen BFM
umwelttechnische Untersuchungen der Bausubstanz
Erstellen des Schadstoffkatasters
Ausarbeiten eines Leistungsverzeichnisses für die Schadstoffsanierung, Entkernung sowie Abbrucharbeiten
Fachüberwachung der Schadstoffsanierung
baubegleitende Probenahme und Auswertung
Bauleitung der Abbrucharbeiten
Erstellen der Abschlussdokumentation
Foto: Blick auf den restlichen Abbruch